住宅について
人が生活するのに必要なものは「衣」「食」「住」といわれます。
その中でも住まいの「住」が定まっていないと社会生活をしていく上で問題となりますね。
このように大切な住まいについて戸建、マンション、住宅ローン、リフォーム、2世帯住宅、
住宅の設備、ウイークリーマンション、賃貸アパートから不動産投資まで住宅に関して多方面から考えていきます。

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2007.09.02

オール電化住宅の魅力とは

オール電化住宅とは一言で言うと、家庭で使うエネルギーの調理・冷暖房・給湯などすべてを電気のみで賄う住宅の事です。
エネルギを電気で全て供給する設備なので、ガス配管、灯油配管、灯油タンクなどは必要でないのです。

その他の特徴としては
@裸火がないので、火傷や不完全燃焼の心配が少なく、
 火災の危険性が少ないということ。
A機器は操作が簡単で、故障が少なく丈夫なのでメンテ
 ナンスが少なく済むこと。
B灯油のような燃料補給が不要ということ。
C火災保険が安くなったり、銀行によってはローンの優
 遇金利商品があること等が挙げられます。

更に共通して言えるのは、夜中の時間帯に割安な電気料金を設定した「深夜電力」と呼ばれる電力メニューを使って、沸かして貯えたお湯や熱を使って給湯・暖房を賄うのが必須条件になっています。
人気のIHクッキングヒーターはお手入れがしやすくオール電化以外の住宅でも採用されています。

電気温水器や蓄熱式電気暖房は、夜間時間帯の割安な深夜電力契約時間帯に、エコキュートは時間帯によって電気料金の変わる時間帯別電灯契約よってランニングコスト=電気代を抑える仕組みです。
まず心配になるのは停電になったらどうなるのかと言う点ですがライフラインの中でも復旧が最も早いのは電気です。
1995年の阪神淡路大震災の際には水道・ガスが1ヶ月以上、復旧に時間を要したのに対して電気は7日間で復旧したというデータが残っています。(阪神淡路大震災調査研究報告書「大震災に学ぶ」より)

原油高になった昨今の状況もオール電化住宅の普及と人気を押し上げているようです。
安心でクリーンなイメージのオール電化は、ますます軒数が伸びていくようですね。
posted by 不動 at 22:39| Comment(0) | TrackBack(4) | 注文住宅
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